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14

Dec

2024

天津绿城桂月雲翠 | TIANHUA70net永乐高作品

立异全洋房住宅4.0，，，，，，，，打造天津的津韵翡翠

2024-12-14

天津绿城·桂月雲翠

TIANJIN · JADE URBAN

立异全洋房住宅4.0，，，，，，，，打造天津的津韵翡翠

天津70net永乐高 | TIANHUA TIANJIN

01

空港之芯——标准及趋势下的设计立异

项目位于中国天津市空港经济新区，，，，，，，，在地产行业履历深水刷新，，，，，，，，第四代住宅新政趋势来袭，，，，，，，，任何房企都不可偏安一隅。。。。。天津桂月雲翠项目，，，，，，，，饱含对理想住宅的思索，，，，，，，，诠释隐逸优美、人与自然越发协调的新院制人居。。。。。并且天津桂月雲翠作为首次践行绿城“好屋子”产品标准的落地，，，，，，，，今年8月，，，，，，，，“新势能”红盘正式亮相，，，，，，，，首开即罄，，，，，，，，并以5.2亿再次刷新空港楼盘销售效果。。。。。

#逾越古板洋房的叠院平墅4.0、都会人居的4.0封面#

#绿城重资产第一个倾轧层项目#

#华北区桂月雲翠谱系引入项目，，，，，，，，津韵迭代#

#全首层倾轧+笔直园林下沉会所#

#天津空港NO.1全首层倾轧+立体错层阳台#

#华北区NO.1“好屋子标准”落位项目#

#1.6万㎡全维实景树模区#

团队对设计实力多年修炼升级，，，，，，，，承继对天津属地深度相识，，，，，，，，在继“天空之镜”征象后，，，，，，，，又一次在天津空港卷起高奢住宅4.0的设计立异和迭代浪潮。。。。。

作为生涯在Z时代的我们可以重新誊写“作甚住宅4.0”，，，，，，，，作为设计师最善于的就是，，，，，，，，在系统和通例下，，，，，，，，深度挖掘问题的实质，，，，，，，，解决问题，，，，，，，，然后创立更多的可能性，，，，，，，，各人都在思索怎样交出扣题答卷的现在，，，，，，，，桂月雲翠项目率先在天津空港给出了4.0的场景形貌。。。。。

标准并不料味着所有的衡宇都一模一样，，，，，，，，而主要是作为一种生产无邪系统的手段，，，，，，，，以顺应种种家庭对差别衡宇的需求，，，，，，，，顺应差别地形、差别朝向、差别景致等等。。。。。

02

雲上之城——首层倾轧超等底盘社区

总体妄想设计尊重土地价值，，，，，，，，注重平衡，，，，，，，，构建社区共荣均好，，，，，，，，妄想兼具高价值与高品质的人文社区。。。。。在妄想和修建上遵照“中轴精神”，，，，，，，，追求轴线带来的安定感和秩序感，，，，，，，，同时保存流动性、活力与加入性。。。。。修建亲密地融入街道，，，，，，，，为栖身者提供私密性与公共性自由切换的空间场合。。。。。

桂月雲翠以奇异的超等底盘设计理念，，，，，，，，整个栖身社区大盘整体抬高5.6米，，，，，，，，以“开放、清静、全龄、康健、体验、仪式”为理念，，，，，，，，修建闲步街区、倾轧平台、全龄社交、追光车库、森活云环、双重归家等超等底盘；；；；复合多维的空间构架，，，，，，，，视线交织。。。。。

社区全层倾轧的超等底盘

倾轧平台的界面重塑，，，，，，，，都会空间的渗透互动

妄想设计通过配套空间的局部退让与前伸，，，，，，，，使得都会界面和园区界面相互渗透，，，，，，，，其中界线相交的转角区域是需要重点营造的一个场景，，，，，，，，突破都会与园区的界线感，，，，，，，，营造更为生动富厚的生涯场景, 修建亲密地融入街道，，，，，，，，为栖身者提供私密性与公共性自由切换的空间场合。。。。。

界面转角区域生涯场景示意

全维实景树模区，，，，，，，，超品质泛起

妄想设计上使用贯串围合的下沉庭院，，，，，，，，多级立体的生态花园，，，，，，，，使简单的空间被付与富厚的条理，，，，，，，，泛起生态花园般的视觉效果，，，，，，，，连系社区入口，，，，，，，，打造1.6万㎡全维实景树模区。。。。。

实景树模区全览

归家秩序-礼仪动线

作为归家的礼仪门面，，，，，，，，翡月之门凝萃着绿城对时代美学的极致思索, 66米奢石落客区、奢华旅馆式归家大堂、约1600㎡倾轧泛会所、立体式花园修建、顶跃高厅、奢适空间；；；；旅馆式礼序入口，，，，，，，，松礼迎客，，，，，，，，中心处的水景叠级泛起，，，，，，，，连系雕塑营造入口仪式感及尊贵的归家体验。。。。。关于材质的选择与组合、形体比例的推敲、拼接面的分缝与拼合等事情的细腻考量，，，，，，，，提取时代的花纹，，，，，，，，巧妙设计在空间里，，，，，，，，让空间不经意地吐露历史的品质。。。。。

社区大门罗致盛唐皇家宫苑飞檐设计，，，，，，，，约66米标准超等门厅，，，，，，，，气场震撼。。。。。穿越“门——廊——厅”的星级旅馆式门头空间系统，，，，，，，，恢弘大门庭、环岛式旅馆落客区、朗阔挑高峻堂，，，，，，，，在动与静的融会间，，，，，，，，于喧嚣都会私藏一处闲适的谧境。。。。。

二进院平湖意境，，，，，，，，跨水归家。。。。。在水景的设计上，，，，，，，，设计希望用水的差别形态塑造差别的感官情绪。。。。。翡翠生涯馆在造型上就已突破了“天花板”，，，，，，，，打造天津首座钻石立面业主会所。。。。。灵感源自天下豪宅，，，，，，，，纽约Lantern House钻石立面，，，，，，，，以多面切割工艺技法，，，，，，，，为修建凸窗倒入钻石切割面的光照与反射效果，，，，，，，，犹如一颗璀璨的宝石。。。。。

归家动线上，，，，，，，，与室外中央下沉庭院无界相融，，，，，，，，融合下沉庭院打造的1600m?业主私享会所，，，，，，，，甄选高本钱超大透光玻璃幕墙，，，，，，，，内部妄想有艺术厅、水吧茶楼、瑜伽室、乒乓球及台球区、南开书院、影音区等专属空间，，，，，，，，将运动、亲子、社交等功效周全涵盖。。。。。

03

雲中隐翠——先锋住宅4.0、空中花园

以天津美学基因延续经典，，，，，，，，产品功效与修建形象并重，，，，，，，，将宽屏视野和立体空中花园的天幕美学融入设计，，，，，，，，以立异能力为客户创立惊喜，，，，，，，，形成硬手艺美学。。。。。

桂月雲翠妄想为全洋房产品，，，，，，，，罗致奇异的津韵基因，，，，，，，，将“墅质”的通透、轩敞和条理深植其中，，，，，，，，气概上以中式翡翠作为设计灵感，，，，，，，，将宽屏视野和立体空中花园的天幕美学融入设计，，，，，，，，翡翠般的清透观感融入修建设计，，，，，，，，同时引入东方修建特有的挑檐元素，，，，，，，，连系雲翼的轻盈线条，，，，，，，，搭配澄澈的大面积LOW-E玻璃，，，，，，，，打造超奢窗墙比。。。。。

形式追随功效，，，，，，，，立面连系错层阳台平衡美学与功效，，，，，，，，打造空港首个错层空中艺术花园，，，，，，，，立异颖偶层错列式排布，，，，，，，，打造津韵翡翠的高颜值与好品相。。。。。立体式花园修建，，，，，，，，层层花园，，，，，，，，户户园林；；；；L型转角空中花园，，，，，，，，广角瞰景的无界视野。。。。。

偶数层客厅空中花园进深普遍在约1.5米以上，，，，，，，，奇数层卧室空中花园进深抵达约2米。。。。。顶层户型挑空设计，，，，，，，，高厅平墅，，，，，，，，挑空高厅平墅，，，，，，，，顶层户型高度达约5.8米，，，，，，，，南向挑空区域接纳超大玻璃窗，，，，，，，，客厅在拉大开间、进深的同时，，，，，，，，也拉大纵深。。。。。

错层阳台标准及生涯场景

叠院平墅类楼栋在户型产品设计上进阶升级，，，，，，，，有下沉庭院围合，，，，，，，，地下的光厅。。。。。

修建整体有天有地，，，，，，，，跃层规制，，，，，，，，新闻明确，，，，，，，，礼序井然，，，，，，，，从容有度，，，，，，，，打造更为立体、多维的生涯空间，，，，，，，，实现不止于第四代住宅的设计立异，，，，，，，，亦不止于空中露台，，，，，，，，而是对户型空间内外均有品质迭代。。。。。

04

落地为王——卷至极致的细节考究

高品质的效果泛起和本钱控制，，，，，，，，是在设计初期就以“落地”为导向，，，，，，，，历程中有针对性地去平衡质料特征气质、性价比、施工难度等多方面因素，，，，，，，，最平衡给出最优解答。。。。。

为了包管建效果果，，，，，，，，质料的选择上从计划设计选型、打样到样板、再到工艺考究最后实体上墙，，，，，，，，每个办法质料的挑选，，，，，，，，都仔细斟酌仔细比照，，，，，，，，力争建效果果能抵达最优。。。。。

项目修建历程，，，，，，，，对各展示样板材质及色彩大胆遴选，，，，，，，，对设计节点做法工艺深度考究、完成度的深度把控，，，，，，，，并在差别的阶段对现场情形举行实时的跟踪，，，，，，，，设计巡场历程中发明的现场问题及调解偏向，，，，，，，，设计和施工的双向配合包管项目最终落地效果。。。。。

05

结语——设计一连引领

作为深耕北方、深度熟悉天津的设计团队，，，，，，，，我们恒久致力于都会标杆人居营造，，，，，，，，并深度加入到多个头部房企在北方的高端产品系研发与落地。。。。。桂月雲翠项目是与天津绿城一次相助共赢，，，，，，，，团队从相识绿城到获得信任与认可，，，，，，，，有时机加入 “好屋子”标准落位，，，，，，，，为空港首献前所未见的4.0奢宅的设计答卷，，，，，，，，期待团队未来一连向上，，，，，，，，让设计带来更多“产品革命”。。。。。

除了来自市场的强烈反响，，，，，，，，桂月雲翠也在专业领域的初露头角，，，，，，，，在2024年美国MUSE设计大奖荣获栖身修建类的最高奖项。。。。。

项目信息

项目名称: 天津绿城桂月雲翠

项目所在: 中国·天津·空港经济新区

用地面积: 26459.20㎡

修建面积: 52918.40㎡

70net永乐高效劳规模：修建计划设计

景观设计：重庆佳联景观设计有限公司

精装设计：北京赛瑞迪普空间设计有限公司

施工图设计：天津天咨拓维修建设计有限公司

效果图制作：天津山子北洋

摄影：甄视觉摄影

*本文旨在展示阶段性设计效果，，，，，，，，为企业宣传与设计理念交流之用，，，，，，，，不组成销售允许和交付允许，，，，，，，，不涉及商业营销和要约。。。。。

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